Lokale do wynajęcia Brzeg

Opis oferty

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny budynek biurowo-usługowy o
łącznej powierzchni 323,65 m², zlokalizowany w bardzo dobrze
skomunikowanym miejscu, tuż przy wyjeździe na obwodnicę Brzegu.
Nieruchomość została zaprojektowana i wykonana z myślą o wygodzie
pracowników oraz klientów, a jej funkcjonalny układ pomieszczeń
pozwala na elastyczne dostosowanie do różnorodnej działalności
gospodarczej.

Parter obejmuje:
• wiatrołap 7 m²
• przestronną salę sprzedaży 34,33 m²
• toaletę dla pracowników 3,87 m²
• praktyczne pomieszczenie magazynowe 74,35 m²
• komunikację 5,54 m²
• klatkę schodową prowadzącą na piętro 9,2 m²
• pomieszczenie socjalne 7,16 m²
• biuro 8,87 m²
• wc dla niepełnosprawnych 7,52 m²
• biuro doradcy technicznego 13,54 m²
Powierzchnia łączna: 181,69 m²

Piętro składa się z:
• komfortowego biura 60,4 m²
• pomieszczenia socjalnego 8,12 m²
• toalety 5,72 m²
• gabinetu (idealnego na biuro zarządu lub gabinet dyrektora) 32,82
m²
• klatki schodowej 9,77 m²
Powierzchnia łączna: 141,96 m²

Najważniejsze atuty obiektu:

• Doskonała lokalizacja – dogodny dojazd zarówno dla
pracowników, jak i klientów.
• Ładowarka do samochodów elektrycznych – nowoczesne
rozwiązanie wspierające elektromobilność.
• Garaż na dwa samochody z kanałem – praktyczne rozwiązanie
umożliwiające zarówno - parkowanie, jak i prace serwisowe.
• Teren ogrodzony – poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
• Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowy do
natychmiastowego użytkowania.
• Podjazd dla osób niepełnosprawnych – pełna dostępność dla
wszystkich użytkowników.
• Ekonomiczny w utrzymaniu – niskie koszty eksploatacyjne dzięki
nowoczesnym rozwiązaniom m.inn. rekuperacja w całym budynku.
• Dół ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym , na górze
klimatyzacja
• Brak dodatkowych opłat czynszowych – przejrzyste warunki najmu.
• Parking dla klientów – zapewniający wygodę i komfort
odwiedzających

Budynek wyróżnia się reprezentacyjnym wyglądem, funkcjonalnym
układem pomieszczeń i wysokim standardem wykończenia.
To idealna propozycja dla firm poszukujących komfortowej i
prestiżowej przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej,
handlowej lub usługowej.

Warunki najmu:
-czynsz najmu 15 000 zł netto/ m-c
-kaucja 30 000 zł

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."