Mieszkania na sprzedaż Brzeg

Opis oferty

Kamienica przy ul. Powstańców Śląskich (centrum) w Brzegu, o
łącznej powierzchni 2159 m2 budynków o funkcji
usługowo-mieszkaniowej.
Cena za m2 jest bardzo atrakcyjna (818 zł/m2)!!!

✅Lokalizacja:

W najbliższym otoczeniu znajduję się: Park Centralny, zabudowa
mieszkaniowa oraz usługowa, szkoła, sklepy, placówka Banku.
Jednocześnie jedyne 500 m od sukiennic w Brzeskim rynku. 

✅Uwarunkowania planistyczne:

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego uchwałą nr XVIII/142/03 Rady Miejskiej w Brzegu z
dnia 19 grudnia 2003 r., uchwałą nr LIV/372/14 z dnia 30 maja 2014
r., uchwałą nr IX/55/11 z dnia 29 kwietnia 2011 r. oraz uchwałą nr
VII/25/11 z dnia 4 marca 2011 r.
Nieruchomość położona jest na terenach:
-K10.MW-U  - działki o numerach ewidencyjnych: 311 i 391, zabudowa
mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa
-K12.U – działka o numerze ewidencyjnym: 131/4, zabudowa
usługowa (najmniejsza)

✅Opis:

Świetna okazja inwestycyjna dla dewelopera bądź flipera, który
dostrzeże okazję i zaadoptuje budynki pod mieszkania, bądź lokale
użytkowa na sprzedaż lub wynajem!!!
Budynki mieszkaniowo - usługowe tuż przy Parku Centralnym oraz
blisko rynku znajdzie na pewno dużo zainteresowanych.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach
ewidencyjnych: 311, 313/4, 391 o łącznej powierzchni 2077 m² oraz
prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni 1018,23 m²
- budynek biurowy o powierzchni 1141,08 m².
Budynek biurowo-techniczny - obiekt 4-kondygnacyjnyny (piwnica,
parter, I piętro, poddasze użytkowe), całkowicie podpiwniczony,
wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach drewniany kryty
dachówką oraz papą. Do budynku bezpośrednio przylega budynek
Poczty Polskiej. Budynek zlokalizowany jest na działce nr
313/4.Budynek biurowy – obiekt 4-kondygnacyjny (piwnica, parter, I
piętro, poddasze użytkowe), częściowo podpiwniczony, wykonany w
technologii tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej. Dach drewniany
kryty blachodachówką. Budynek zlokalizowany jest na działkach nr
311 i 391, jest przestrzeń na rozbudowę obecnych zabudowań lub
przeznaczenie terenu na miejsca parkingowe.

✅Stan prawny:

- użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
- teren nie posiada ochrony konserwatorskiej 

✅Tryb sprzedaży: 
- Negocjacje
- cena jest kwotą netto 
- warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych
dostępu do infrastruktury, pozostającej w budynku
biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania powierzchni - 312,61 m².
Ponadto:
użytkowania na dachu - 15 m²
użytkowania na elewacji - 12 m²
użytkowania na gruncie - 15 m²

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej
opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy
to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy
przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Celnej 13/1.
Odpowiem na każde pytanie.

Agent Nieruchomości
Leszek Pluciński

Swoim Klientom pomagamy bezpłatnie również w uzyskaniu
najkorzystniejszej oferty kredytowej!

Przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji i satysfakcja klienta!

Zapraszam do współpracy!

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)