Lokale na sprzedaż Brzeg

Opis oferty

Informacja dla kupujących: Prezentowana cena nieruchomości jest
ceną netto.
Należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% .

Szukasz idealnej przestrzeni dla swojego biznesu lub nietuzinkowego
lokum z możliwością prowadzenia działalności?
Sprawdź tę unikalną ofertę w nowej inwestycji przy ul. Składowej
w Brzegu!
Te nowocześnie zaprojektowane lokale, formalnie usługowe, zostały
przygotowane z myślą o maksymalnej elastyczności, oferując układ
idealnie odpowiadający potrzebom komfortowego mieszkania lub
profesjonalnego biura.
Lokal wraz z tarasem o powierzchni 48,54m² mieści się w budynku z
2025 roku, zbudowanym z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje
trwałość i estetykę. Do Twojej dyspozycji:
Ustawne pomieszczenia biurowe (26,30 m² i 10,89 m² ) – idealne do
zaaranżowania na salon z aneksem i sypialnię lub komfortowe biuro z
gabinetem.Przedsionek (2,1m²)Funkcjonalna toaleta (4,08 m²)

Kluczowe informacje dotyczące zakupu: Należy pamiętać, że są to
lokale usługowe.
Oznacza to, że:
Firmy (w tym osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą)
mogą ubiegać się o kredyt inwestycyjny na ich zakup.Firmy będące
płatnikami podatku VAT mogą koszt tego podatku odliczyć od zakupu
mieszkania co zwiększa atrakcyjność inwestycji  Dla osób
fizycznych bez zarejestrowanej działalności gospodarczej, uzyskanie
mieszkaniowego kredytu hipotecznego na ten typ lokalu nie jest
możliwe. Wymaga to finansowania ze środków własnych lub innych
form kredytowania.

Lokalizacja przy ul. Składowej to strategiczny punkt w Brzegu!
Dworzec PKP znajduje się tuż obok, co sprawia, że jest to
doskonała opcja dla osób dojeżdżających lub prowadzących biznes
wymagający dobrego połączenia komunikacyjnego.
Codzienne zakupy zrobisz bez problemu – do Pasażu Słowackiego
dojdziesz pieszo w zaledwie 5 minut.
Komfort i innowacje na wyciągnięcie ręki.
Ten wyjątkowy budynek oferuje szereg udogodnień, które podniosą
Twój komfort życia lub pracy. Czekają na Ciebie:
Winda ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Strefa SPA w budynku –
idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu. Ogrzewanie podłogowe,
mieszane (pompy ciepła, piece gazowe we wspólnej kotłowni oraz
panele fotowoltaiczne) – oszczędność i ekologia w jednym! Nowe
instalacje – ciesz się bezproblemowym użytkowaniem przez lata.W
łazienkach zabudowane zostały zestawy podtynkowe
WCKlimatyzacjamiejsce parkingowe z prywatną ładowarką samochodową,
co stanowi wygodne i nowoczesne udogodnienie dla właścicieli
pojazdów elektrycznych. Balkon z udogodnieniami – Twoja prywatna
przestrzeń.
Do lokalu przynależy balkon, wyposażony w prąd i oświetlenie. To
idealne miejsce, by podłączyć grill elektryczny lub stworzyć
strefę relaksu na świeżym powietrzu.

Wykonawca zadbał o każdy detal – cały teren inwestycji zostanie
pięknie zaaranżowany i obsadzony zielenią, tworząc jedną z
najładniejszych przestrzeni w okolicy.
Należy zaznaczyć, że lokalizacja przy ul. Składowej, ze względu
na bliskość terenów przemysłowych, charakteryzuje się dynamicznym
otoczeniem. Z niektórych lokali rozciąga się widok na obiekty
przemysłowe. Projektant zadbał jednak o to, aby mimo sąsiedztwa,
użytkownicy cieszyli się spokojem i wysokim komfortem, dzięki
zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań budowlanych i starannej
aranżacji zieleni.

Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu lub komfortowego życia!
Dzięki swojemu układowi i przeznaczeniu, lokal ten jest idealny do
prowadzenia różnego rodzaju działalności, np.:
Biuro Kancelaria Gabinet (np. lekarski, kosmetyczny, psychologiczny)
Pracownia I wiele innych! Coś specjalnego dla przyszłych
użytkowników!
Inwestor przygotowuje wyjątkową niespodziankę, która wzbogaci
życie wspólnoty. Już wkrótce użytkownicy budynku będą mogli
korzystać z dodatkowej, funkcjonalnej przestrzeni, stworzonej z
myślą o ich potrzebach. Spodziewaj się udogodnień, które umilą
wspólne chwile i spotkania!
Lokal w stanie deweloperskim czeka na Twoją aranżację. Stwórz
przestrzeń marzeń, dopasowaną do Twoich potrzeb i gustu!

Do sprzedania posiadamy kilka mieszkań oraz lokali usługowych o
zróżnicowanym metrażu na terenie inwestycji Składowa 2A. 
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Kupujesz bez prowizji i podatku PCC! To oznacza, że nie zapłacisz
nic więcej niż cena nieruchomości.
---
Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz
umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu. Chcesz
sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji
wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie
o taką możliwość.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."