Sprzedaż innych nieruchomości Brzeg

Opis oferty

Wieża imponuje swoją skalą – mierzy ok. 39 m wysokości (do
najwyższego punktu latarni dachu) i liczy 8 kondygnacji, w tym
piwnicę i poddasze. Budynek wzniesiony został na rzucie foremnego
ośmioboku z cegły pełnej, z elewacjami licowanymi cegłą
klinkierową i reprezentacyjną podmurówką z krystalicznego granitu.
Wewnątrz mieści się masywny, stalowy zbiornik na wodę o
pojemności ok. 353 m³. Komunikację pionową zapewnia centralna
klatka schodowa – żelbetowa do 3. piętra, powyżej drewniane
schody policzkowe, a w najwyższej partii stalowe schody kręcone
prowadzące bezpośrednio do zbiornika.

Architektura i układ
Budynek zachwyca masywną, oktogonalną bryłą i klinkierową
elewacją, wzbogaconą o detale architektoniczne takie jak gzymsy,
niszowe arkady i kamienne machikuły. Wieża posiada trójdzielną
kompozycję z wyraźnie wyodrębnionym cokołem, trzonem i
zwieńczeniem. Co druga elewacja posiada symetrycznie rozmieszczone,
zdwojone okna, doświetlające wnętrza.
Wnętrze (od parteru do 3. piętra) podzielone jest na cztery
symetryczne, przechodnie pomieszczenia na rzutach sześcioboków,
zlokalizowane wokół centralnej klatki schodowej. Masywne ściany
wewnętrzne pełnią funkcję nośną i gwarantują stabilność
całej konstrukcji.
Zbiornik na wodę znajdujący się na ostatniej kondygnacji posiada
kształt cylindra o pojemności ok. 353 m3, został on wykonany z
blach stalowych łączonych ze sobą na zakładkę przy pomocy nitów,
z płaskim dnem założonym na rzucie koła. Od góry jest to zbiornik
otwarty. Do środkowej części jego dna przymocowana jest rura
komunikacyjna o średnicy ok. 2 m mieszcząca kręcone, stalowe
schody, z wyłazem umieszczonym kilkanaście cm poniżej górnej
krawędzi zbiornika. Ponad zbiornikiem obecnie znajduje się stalowy,
powojenny pomost.

Unikalny charakter – zabytkowa architektura industrialna, która
przyciąga wzrok i stanowi doskonałą wizytówkę dla przyszłej
działalności. Solidna konstrukcja z wysokiej jakości materiałów
(klinkier, granit, piaskowiec) zapewnia trwałość na kolejne dekady.
Elastyczność aranżacji – symetryczny układ pomieszczeń i
solidne stropy dają szerokie możliwości adaptacyjne: biura,
pracownie, galerie, gastronomia, lofty. Obiekt usytuowany jest w
Brzegu opolskim usytuowanym między Wrocławiem i Opolem.

Plan zagospodarowania przestrzennego
Działka znajduje się na terenie jednostki B5.MW-U.
Teren przeznaczony jest na zabudowę mieszkalną wielorodzinną lub
usługową.
Jednostka B5.MW-U w całości wyznaczona jest do ochrony prawem
miejscowym – strefa B" –
ochrona konserwatorska.
Jednostka B5.MW-U w całości wyznaczona jest do ochrony prawem
miejscowym – strefa OW"
obserwacja archeologiczna.
Na terenie działki znajduje się zabytek chroniony prawem miejscowym
wpisany do gminnej ewidencji
zabytków – ogrodzenie frontowe posesji nr 6.1.2_L.2 (bud. 1885 r.).
Wieża znajdująca się na terenie działki jest zabytkiem wpisanym do
rejestru zabytków – rej. zab.
2324/93 – dawna wieża ciśnień nr 6.1.2_B.3.R (bud. b.d.). dzięki
czemu Inwestor może skorzystać z 50% ulgi podatkowej na jej
renowacje.

Właściciel dodatkowo jest w stanie za dodatkową opłatą
przygotować odpowiedni projekt a nawet uzyskać wszystkie potrzebne
pozwolenia na zagospodarowanie terenu zgodnie z przeznaczeniem w PZPM

Podana cena jest ceną netto.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania
szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego
niezwykłego obiektu!
Diana Gałązka tel 603 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."